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泰安房产中介排行分享高层如何选择楼层

房子的楼层越来越高,我们应该如何选择合适的楼层呢?下面泰安二手房交易的小编给大家分享几点,希望能给大家提供帮助。


  1、尽量避开一层


  电梯房一般较高,因此底层住宅就不建议大家购买了。因为虽然一层房子相对便宜一些,并且出入不需要坐电梯,但是有的小区一层也是同样要收电梯费的。一层房子的采光比较差,屋内容易潮湿阴暗,尤其是多雨的南方地区很容易造成健康方面的问题。另外安全问题、噪音问题也都是一层住户常见的问题,因此大部分人都不喜欢买一层的房子。


  那么一层一定不能买?也不能完全这么说,如果小区的楼间距比较大,一楼防水做得好或者有架空层的话,一楼还是很适合有老人小孩家庭的,毕竟他们居住的太高了影响出行。


  2、尽量避开设顶层


  既然底层不好,那么顶层应不应该买呢?小编也是不建议你买的。因为电梯房一般较高,顶层出入基本完全依靠电梯,万一遇到电梯故障或者停电,爬楼梯可是一件苦难的事情。另外就是一旦发生意外,顶层逃生的时候十分不方便。


  当然顶层也有一些优点例如居高临下风景、采光条件好、通风条件也不错,有的小区还会推出买顶层送阁楼的优惠,购房者选择顶层会很实惠。因此买不买顶层这就要看购房者自身的利弊权衡了。


  3、尽量避开设备层


  高层楼房一般都有设备层,这一层多数设计在中间部位,主要放置各类工具,例如电机房等。但设备层容易有噪音,居住体验不是很好。因此建议购房者买房的时候要避开这一层。


  4、尽量避开腰线层


  不知道你听没听说过腰线层,其实腰线层大家经常能在电梯房的建筑中见到,那就是楼层外观上一条用于修饰外观效果的设计。其实这条线主要是做造型用的,对于住户来说没有其他方面好的作用。甚至如果原本户型有落地窗的话,遇到腰线层还会影响采光。因此购房者尽量避开这层比较好,可以省去很多的麻烦。


  说了买电梯房尽量要避开的楼层,相比购房者也会想这些不能买,那么哪些楼层比较好呢?如果你的经济能力足够的话,小编建议选择楼层的中间偏上楼层,这些楼层的综合条件都是比较好的,当然价格也会相对偏高,这就要看购房者的选择了。


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