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购买期房要注意什么

今天泰安二手房交易的小编总结了几点期房购买的注意事项,希望能给大家提供帮助。


  1、首先,买房者解决开发商的资质证书、资信评估和商用楼的有效证件开展周密的调研掌握,这尤为重要。挑选信用度高、整体实力强、销售业绩好的开发商可减少小区业主的买房风险性。很重要的是要查询开发商是不是“五证”齐备。


  2、在期房纠纷案件中,有一大部分是有关房子产权证的派发限期的,依据《城市房屋权属登记管理办法》的要求,登记行政机关就是指房地产业行政经理行政机关,登记行政机关在对申报人的申请办理开展核查后,凡所有权清晰、产权来源于齐备的,登房行政机关应在审理登记后即授予房子产权证。


  3、房子品质及质保是一个比较敏感的难题,经常会引起买房者和开发商中间的矛盾,为维护保养购房者的合法权利,建设单位下达了推行住房质量检测报告和使用手册的要求,现阶段,该要求已宣布推行。


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